Visión general

Cursos de preparación recomendados

Estos cursos preparatorios son opcionales, pero le recomendamos que complete los cursos preparatorios indicados o posea el conocimiento equivalente antes de inscribirse en este curso:

• Creación de un modelo financiero de 3 estados
• Modelado de valoración empresarial

Descripción general del curso Modelado financiero inmobiliario (REFM)

Construya un modelo financiero inmobiliario dinámico para evaluar el perfil de retorno de la inversión de un proyecto de desarrollo en Excel. Este curso de modelado financiero inmobiliario basado en Excel está diseñado para profesionales del desarrollo, analistas bancarios / de préstamos, topógrafos y cualquier persona interesada en dominar el arte de construir modelos de desarrollo inmobiliario desde cero.

En este curso de modelado de bienes raíces, aprenderá paso a paso cómo construir un modelo financiero dinámico que incorpore análisis de sensibilidad de los costos de desarrollo, precios de venta y otros aspectos del desarrollo.

¿Quién debería realizar este curso REFM?

Este curso de modelado financiero de desarrollo inmobiliario en Excel está diseñado para cualquier persona que busque desarrollar habilidades de modelado financiero intermedias a avanzadas y convertirse en un experto en modelado financiero para el desarrollo inmobiliario.

Tasa de capitalización y NOI

Contenido y objetivos de aprendizaje del modelado financiero inmobiliario:

• Descripción general de la industria inmobiliaria
• Calcular la tasa de capitalización y el ingreso operativo neto (NOI)
• Construya un modelo financiero interactivo para evaluar la viabilidad financiera de un proyecto
• Comprender cómo proyectar el flujo de entrada y salida de financiamiento de bienes raíces (tanto de deuda como de capital) según la etapa de desarrollo
• Diseño y estructura de un modelo de financiación de proyectos basado en Excel
• Modelado de flujos de efectivo para un proyecto de desarrollo inmobiliario
• Incorpore "factores desencadenantes" y sensibilidades para comprender la exposición de un proyecto a los factores clave.
• Desarrollar estructuras de propiedad y financieras (deuda y capital)
• Calcule la tasa interna de rendimiento (TIR), el rendimiento de las ventas, el rendimiento de los costos
• Joint Venture (estructuras JV)
• Cascadas de flujo de efectivo (cascada de flujo de efectivo de 3 niveles)
• Promueve y devoluciones desproporcionadas
• Producir un memorando de resumen de inversión de una página
• Incluye modelos financieros en blanco y completos para descargar
• Certificado de finalización

Para obtener más información sobre CPE, clic aquí.

Modelo financiero inmobiliario

Cascada de JV y Cash Flow