Descripción general

Descripción general del curso de hipotecas comerciales

Este curso de hipotecas comerciales explora los elementos que determinan los detalles del préstamo para las propiedades de inversión que generan ingresos.

Las hipotecas comerciales se utilizan para financiar proyectos de inversión inmobiliaria y son importantes para cualquier analista de crédito que desee comprender cuestiones relevantes para la financiación inmobiliaria o que desee especializarse en el sector inmobiliario.

En este curso, examinamos métricas clave del proceso de préstamos inmobiliarios y profundizamos en los parámetros clave de suscripción para hipotecas comerciales. También trabajamos a través de un ejemplo de cliente realista para comprender el funcionamiento interno de un acuerdo de hipoteca comercial.

En este estudio de caso, examinamos un análisis de la lista de alquileres, la calificación de riesgo y el precio del préstamo.

Objetivos de aprendizaje sobre hipotecas comerciales

Al completar este curso, podrá:

• Examinar métricas clave de valoración de propiedades como el ingreso operativo neto (NOI) y las tasas de capitalización; y comprender cómo se relacionan con el proceso de análisis crediticio
• Revise los parámetros clave de la propiedad y cómo informan el proceso de suscripción.
• Trabaje en una propiedad de ejemplo para ver el proceso de suscripción de un extremo a otro
• Comprender cómo las variables clave impulsan el monto del préstamo, la calificación de riesgo, los términos del crédito y el precio de la hipoteca.

Las hipotecas comerciales es un curso electivo del programa CBCA® de CFI

El Programa de Analista de Crédito y Banca Comercial (CBCA) ® de CFI ofrece habilidades que incluyen evaluación de crédito, documentación y procedimientos de revisión. Desde principiantes hasta usuarios avanzados, el programa CBCA® está diseñado para ayudarlo a convertirse en un analista de crédito de clase mundial.

¿Quién debería tomar este curso CBCA®?

Este curso de hipotecas comerciales está diseñado para profesionales de la banca comercial actuales y aspirantes que trabajan en la industria de bienes raíces.

Este curso también es un gran recurso para analistas de bienes raíces y corredores de hipotecas comerciales que deseen comprender mejor el proceso de suscripción de bienes raíces.

Este curso proporciona una perspectiva valiosa de las consideraciones de un prestamista de bienes raíces al estructurar un acuerdo de hipoteca comercial que es vital para los prestamistas, corredores y asesores.